新北市永和區仁愛路335號16F/19F
2024-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 61.6 萬/坪 × 53.58 坪
權狀坪數53.58 坪
主建物36.6 坪
公設比22.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 53.58 坪
└ 主建物 36.6 坪
└ 公設等 16.98 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪53.58 坪
土地坐落 永平段 881 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 56.2
仁愛路中位 56
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 10%比仁愛路中位 高 10%比永和區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,300 萬
-1%
2026 年推估3,273 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2023-07-08 17F/19F 4房2廳2衛 · 77.4 坪 58.2 萬/坪總 3,550 萬 2023-06-13 18F/19F 4房2廳2衛 · 77.4 坪 45.6 萬/坪總 3,528 萬 2019-08-12 19F/19F 4房2廳2衛 · 65.58 坪 47 萬/坪總 3,080 萬 2017-11-24 14F/19F 4房2廳2衛 · 65.55 坪 44.8 萬/坪總 2,938 萬 2014-01-26 4F/19F 4房2廳2衛 · 65.55 坪 43.5 萬/坪總 2,850 萬 2013-06-21 17F/19F 3房2廳2衛 · 77.4 坪 56.2 萬/坪總 3,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。