新北市三重區捷運路11號12F/24F
2016-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 37.7 萬/坪 × 46.07 坪
權狀坪數46.07 坪
主建物29.76 坪
公設比25.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.07 坪
└ 主建物 29.76 坪
└ 公設等 16.31 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪46.07 坪
土地坐落 成功段 778 地號
價格拆解
成交總價1,735 萬
扣車位後房價1,735 萬
單價 37.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 43.2
捷運路中位 54.9
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 13%比捷運路中位 低 31%比三重區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。