新北市新莊區青山路一段62之3號9F/13F
2017-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 21.1 萬/坪 × 55.37 坪
權狀坪數55.37 坪
主建物31.57 坪
公設比37.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 55.37 坪
└ 主建物 31.57 坪
└ 公設等 23.8 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪55.37 坪
土地坐落 丹鳳段 698 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價980 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 22.2
青山路一段中位 24.1
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 5%比青山路一段中位 低 12%比新莊區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。