新北市板橋區民族路260號5F/12F
2014-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,627 萬 35 萬/坪 × 75.1 坪
權狀坪數75.1 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 75.1 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪75.1 坪
土地坐落 民族段 115 地號
價格拆解
成交總價2,627 萬
扣車位後房價2,627 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 43.5
民族路中位 53
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 20%比民族路中位 低 34%比板橋區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）525 萬
貸款（8 成）2,102 萬
每月月付78,734 元
30 年總利息733 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-06 0房0廳0衛 · 53.16 坪 88.5 萬/坪總 4,706 萬 2026-03-06 2F/12F 0房0廳0衛 · 76.18 坪 52.3 萬/坪總 3,982 萬 2024-11-01 10F/12F 3房2廳2衛 · 31.67 坪 60.2 萬/坪總 1,905 萬 2024-07-27 8F/12F 3房2廳2衛 · 37.56 坪 62.3 萬/坪總 2,340 萬 2024-05-27 8F/12F 3房2廳2衛 · 43.84 坪 48.8 萬/坪總 2,140 萬 2023-09-11 10F/12F 3房2廳2衛 · 31.67 坪 45.2 萬/坪總 1,430 萬 2020-05-09 4F/12F 2房1廳1衛 · 23.18 坪 42.6 萬/坪總 988 萬 2019-10-03 4F/12F 2房1廳1衛 · 23.4 坪 43.6 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。