新北市三重區忠孝路三段99巷50號6F/23F
2026-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 66.7 萬/坪 × 48.76 坪
權狀坪數48.76 坪
主建物21.96 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.76 坪
└ 主建物 21.96 坪
└ 公設等 26.8 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪48.76 坪
土地坐落 三重段 126 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,650 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,410 萬
單價 66.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 68.9
忠孝路三段中位 38.5
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 低 3%比忠孝路三段中位 高 73%比三重區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,928 萬
每月月付72,231 元
30 年總利息672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（240 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。