新北市板橋區重慶路93巷30號6F/14F
2021-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 51.5 萬/坪 × 52.94 坪
權狀坪數52.94 坪
主建物27.84 坪
公設比27.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 52.94 坪
└ 主建物 27.84 坪
└ 公設等 25.1 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪52.94 坪
土地坐落 介壽段 1133 地號
價格拆解
成交總價2,450 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,230 萬
單價 51.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 51.5
重慶路中位 42
板橋區 2021 年中位 48.8
比本棟中位 高 0%比重慶路中位 高 23%比板橋區 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,450 萬
+22%
2026 年推估2,981 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 531 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。