新北市板橋區重慶路93巷30號4F/14F
2017-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,988 萬 41.3 萬/坪 × 52.94 坪
權狀坪數52.94 坪
主建物27.84 坪
公設比40.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.94 坪
└ 主建物 27.84 坪
└ 公設等 25.1 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪52.94 坪
土地坐落 介壽段 1133 地號
價格拆解
成交總價1,988 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,788 萬
單價 41.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 51.5
重慶路中位 42
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 20%比重慶路中位 低 2%比板橋區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。