新北市中和區福祥路69巷8號5F/5F
2017-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 26.3 萬/坪 × 32.3 坪
權狀坪數32.3 坪
主建物25.29 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.3 坪
└ 主建物 25.29 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 12.23 坪
0 坪32.3 坪
土地坐落 福祥段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 34.6
福祥路中位 45.3
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 24%比福祥路中位 低 42%比中和區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。