新北市中和區福祥路69巷8號2F/5F
2015-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 23.8 萬/坪 × 33.57 坪
權狀坪數33.57 坪
主建物27.49 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.57 坪
└ 主建物 27.49 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 12.23 坪
0 坪33.57 坪
土地坐落 福祥段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 34.6
福祥路中位 45.3
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 31%比福祥路中位 低 47%比中和區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍:陽台外推、後面增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。