新北市永和區國光路79號7F/7F
2014-10-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 679 萬 23.4 萬/坪 × 28.48 坪
權狀坪數28.48 坪
主建物9.51 坪
公設比42.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 28.48 坪
└ 主建物 9.51 坪
└ 公設等 18.97 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪28.48 坪
土地坐落 國光段 734 地號
價格拆解
成交總價679 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價579 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 50.1
國光路中位 56
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 53%比國光路中位 低 58%比永和區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）463 萬
每月月付17,353 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。