新北市永和區永利路2號4F/11F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 38.7 萬/坪 × 24.26 坪
權狀坪數24.26 坪
主建物16.92 坪
公設比19.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.26 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪24.26 坪
土地坐落 永利段 640 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 43.3
永利路中位 46.2
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 11%比永利路中位 低 16%比永和區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。