新北市三重區仁政街126號14F/14F
2017-02-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,430 萬 35.7 萬/坪 × 44.6 坪
權狀坪數44.6 坪
主建物25.37 坪
公設比36.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 44.6 坪
└ 主建物 25.37 坪
└ 公設等 19.23 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪44.6 坪
土地坐落 仁愛段 2128-2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,430 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 36
仁政街中位 40.5
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 1%比仁政街中位 低 12%比三重區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-01-10 6F/14F 3房1廳2衛 · 45.21 坪 26.5 萬/坪總 1,200 萬 2024-07-14 6F/14F 3房2廳2衛 · 44.2 坪 47.1 萬/坪總 2,080 萬 2024-06-23 5F/14F 4房2廳2衛 · 41.16 坪 53.2 萬/坪總 2,191 萬 2023-04-09 13F/14F 2房2廳1衛 · 24.41 坪 57.7 萬/坪總 1,408 萬 2023-03-26 2F/14F 2房2廳1衛 · 13.04 坪 50.6 萬/坪總 660 萬 2023-03-26 2F/14F 2房2廳1衛 · 11.37 坪 50.6 萬/坪總 576 萬 2022-11-28 10F/14F 4房2廳2衛 · 48.42 坪 31 萬/坪總 1,500 萬 2021-10-23 12F/14F 3房2廳2衛 · 29.49 坪 50.5 萬/坪總 1,490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。