新北市中和區中原二街156號10F/14F
2017-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,345 萬 41 萬/坪 × 93.39 坪
權狀坪數93.39 坪
主建物39.99 坪
公設比50.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 93.39 坪
└ 主建物 39.99 坪
└ 公設等 53.4 坪
土地持分 13.97 坪
0 坪93.39 坪
土地坐落 華中段 56 地號
價格拆解
成交總價3,345 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價2,745 萬
單價 41 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41.5
中原二街中位 53.5
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 1%比中原二街中位 低 23%比中和區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）549 萬
貸款（8 成）2,196 萬
每月月付82,271 元
30 年總利息766 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。