新北市淡水區中山路127號11F/12F
2015-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 19.2 萬/坪 × 8.59 坪
權狀坪數8.59 坪
主建物6.26 坪
公設比27.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 8.59 坪
└ 主建物 6.26 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 0.79 坪
0 坪8.59 坪
土地坐落 滬尾段 355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 25.2
中山路中位 23.2
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 24%比中山路中位 低 17%比淡水區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。