新北市淡水區自立路8之4號11F/16F
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 24.6 萬/坪 × 43.16 坪
權狀坪數43.16 坪
主建物29.16 坪
公設比23%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.16 坪
└ 主建物 29.16 坪
└ 公設等 14 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪43.16 坪
土地坐落 關渡段 587 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 25.1
自立路中位 28.5
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 2%比自立路中位 低 14%比淡水區 2012 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。