新北市新莊區新北大道三段47號21F/25F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,459 萬 57.7 萬/坪 × 67.04 坪
權狀坪數67.04 坪
主建物32.96 坪
公設比44.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.04 坪
└ 主建物 32.96 坪
└ 公設等 34.08 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪67.04 坪
土地坐落 副都心段一小段 9 地號
價格拆解
成交總價3,459 萬
其中車位−238 萬
扣車位後房價3,221 萬
單價 57.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 54.3
新北大道三段中位 54
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 6%比新北大道三段中位 高 7%比新莊區 2013 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）644 萬
貸款（8 成）2,577 萬
每月月付96,537 元
30 年總利息899 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層21F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（238 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-29 5F/25F 3房2廳2衛 · 67.07 坪 49.2 萬/坪總 3,300 萬 2022-08-05 11F/25F 2房2廳2衛 · 67.07 坪 46.2 萬/坪總 3,100 萬 2022-02-23 7F/25F 2房2廳2衛 · 67.07 坪 51.8 萬/坪總 3,125 萬 2022-02-14 14F/25F 2房2廳2衛 · 67.07 坪 46.2 萬/坪總 2,820 萬 2021-10-21 22F/25F 2房2廳2衛 · 67.04 坪 46.2 萬/坪總 3,100 萬 2021-03-23 16F/25F 3房2廳2衛 · 67.04 坪 46 萬/坪總 2,770 萬 2020-10-16 12F/25F 3房2廳2衛 · 67.07 坪 66.6 萬/坪總 3,950 萬 2014-10-14 7F/25F 3房1廳2衛 · 67.07 坪 56.8 萬/坪總 3,404 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。