新北市新莊區新北大道七段656號7F/9F
2017-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 31.9 萬/坪 × 25.06 坪
權狀坪數25.06 坪
主建物14.36 坪
公設比34.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.06 坪
└ 主建物 14.36 坪
└ 公設等 10.7 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪25.06 坪
土地坐落 丹鳳段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 33.4
新北大道七段中位 32.6
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 4%比新北大道七段中位 低 2%比新莊區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。