新北市鶯歌區高職南街16號7F/14F
2015-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 19.9 萬/坪 × 40.93 坪
權狀坪數40.93 坪
主建物15.22 坪
公設比54.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 40.93 坪
└ 主建物 15.22 坪
└ 公設等 25.71 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪40.93 坪
土地坐落 二橋段 652 地號
價格拆解
成交總價670 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價575 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19
高職南街中位 19
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 5%比高職南街中位 高 5%比鶯歌區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-19 4F/14F 2房1廳1衛 · 28.89 坪 33.6 萬/坪總 970 萬 2019-04-13 14F/14F 3房2廳2衛 · 48.92 坪 19 萬/坪總 930 萬 2019-01-25 13F/14F 3房2廳2衛 · 48.92 坪 18.8 萬/坪總 920 萬 2018-12-24 12F/14F 3房2廳2衛 · 48.92 坪 19.5 萬/坪總 956 萬 2018-07-14 11F/14F 3房2廳2衛 · 48.92 坪 18.6 萬/坪總 908 萬 2017-06-17 10F/14F 2房2廳1衛 · 42.85 坪 19 萬/坪總 670 萬 2017-05-27 9F/14F 2房2廳1衛 · 28.89 坪 19.3 萬/坪總 556 萬 2017-04-29 8F/14F 2房2廳1衛 · 42.85 坪 18 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。