新北市中和區忠孝街37號2F/11F
2020-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 925 萬 42.3 萬/坪 × 21.86 坪
權狀坪數21.86 坪
主建物12.46 坪
公設比31%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 21.86 坪
└ 主建物 12.46 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪21.86 坪
土地坐落 東南段 726 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 43.9
忠孝街中位 38
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 4%比忠孝街中位 高 11%比中和區 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交925 萬
+25%
2026 年推估1,158 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。