新北市三重區重新路五段609巷8號6F/10F
2021-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 13,782 萬 30 萬/坪 × 494.8 坪
權狀坪數494.8 坪
主建物382.96 坪
公設比5.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 494.8 坪
└ 主建物 382.96 坪
└ 公設等 111.84 坪
土地持分 61.15 坪
0 坪494.8 坪
土地坐落 中興段 794 地號
價格拆解
成交總價13,782 萬
其中車位−910 萬
扣車位後房價12,872 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 29.9
重新路五段中位 46
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比重新路五段中位 低 35%比三重區 2021 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交13,782 萬
+23%
2026 年推估17,009 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,574 萬
貸款（8 成）10,298 萬
每月月付385,789 元
30 年總利息3,591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（910 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。