新北市中和區景德街30號13F/25F
2014-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 47.5 萬/坪 × 14.94 坪
權狀坪數14.94 坪
主建物8.76 坪
公設比28.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 14.94 坪
└ 主建物 8.76 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪14.94 坪
土地坐落 秀峰段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 40.3
景德街中位 43
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 18%比景德街中位 高 10%比中和區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：前陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。