新北市林口區興林路221巷48號
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 22.3 萬/坪 × 116.83 坪
權狀坪數116.83 坪
主建物77.09 坪
公設比23.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 116.83 坪
└ 主建物 77.09 坪
└ 公設等 39.74 坪
土地持分 43.06 坪
0 坪116.83 坪
土地坐落 新林段 371 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 24.4
興林路中位 43.5
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 9%比興林路中位 低 49%比林口區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。