新北市林口區忠孝路376巷12號12F/13F
2014-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,302 萬 22.3 萬/坪 × 114.43 坪
權狀坪數114.43 坪
主建物48.53 坪
公設比48.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 114.43 坪
└ 主建物 48.53 坪
└ 公設等 65.9 坪
土地持分 17.9 坪
0 坪114.43 坪
土地坐落 國宅段 9-7 地號
價格拆解
成交總價2,302 萬
其中車位−345 萬
扣車位後房價1,957 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 23.5
忠孝路中位 37.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 5%比忠孝路中位 低 41%比林口區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）391 萬
貸款（8 成）1,566 萬
每月月付58,654 元
30 年總利息546 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（345 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。