新北市林口區民權路10之5號3F/12F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 18.8 萬/坪 × 43.07 坪
權狀坪數43.07 坪
主建物21.51 坪
公設比41.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 43.07 坪
└ 主建物 21.51 坪
└ 公設等 21.56 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪43.07 坪
土地坐落 力行段 579 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 23.3
民權路中位 26.4
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 19%比民權路中位 低 29%比林口區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-05-13 3F/12F 3房2廳2衛 · 43.07 坪 39 萬/坪總 1,680 萬 2022-09-01 9F/12F 3房2廳2衛 · 43.07 坪 31.7 萬/坪總 1,365 萬 2018-05-21 6F/12F 3房2廳2衛 · 43.07 坪 23.3 萬/坪總 1,005 萬 2017-03-04 11F/12F 2房2廳1衛 · 43.07 坪 22.1 萬/坪總 950 萬 2014-05-16 9F/12F 3房2廳2衛 · 43.07 坪 24.6 萬/坪總 1,060 萬 2012-12-31 4F/12F 3房1廳2衛 · 52.5 坪 17 萬/坪總 890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。