新北市林口區中正路57巷12弄4號1F/4F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 25.7 萬/坪 × 33.11 坪
權狀坪數33.11 坪
主建物31.65 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.11 坪
└ 主建物 31.65 坪
└ 公設等 1.46 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪33.11 坪
土地坐落 行政段 155 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 28.7
中正路中位 21.8
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 10%比中正路中位 高 18%比林口區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。