新北市蘆洲區仁愛街77之2號7F/12F
2016-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,094 萬 40.8 萬/坪 × 26.85 坪
權狀坪數26.85 坪
主建物15.77 坪
公設比30.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 26.85 坪
└ 主建物 15.77 坪
└ 公設等 11.08 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪26.85 坪
土地坐落 民權段 695 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 33.8
仁愛街中位 36.4
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 21%比仁愛街中位 高 12%比蘆洲區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）875 萬
每月月付32,789 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-02 12F/12F 2房2廳1衛 · 32.35 坪 56.2 萬/坪總 1,758 萬 2020-06-14 10F/12F 2房2廳1衛 · 26.85 坪 42.1 萬/坪總 1,130 萬 2018-02-02 3F/12F 3房2廳2衛 · 42.45 坪 32.2 萬/坪總 1,365 萬 2017-10-29 9F/12F 2房2廳1衛 · 26.85 坪 38.2 萬/坪總 1,026 萬 2015-10-04 11F/12F 2房2廳1衛 · 26.81 坪 37.3 萬/坪總 1,000 萬 2015-09-15 12F/12F 3房2廳2衛 · 32.35 坪 34 萬/坪總 1,100 萬 2014-10-08 3F/12F 3房2廳2衛 · 42.45 坪 36 萬/坪總 1,530 萬 2013-07-29 12F/12F 2房2廳1衛 · 32.35 坪 32.7 萬/坪總 1,058 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。