新北市中和區德光路46號2F/14F
2026-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 56.2 萬/坪 × 32.05 坪
權狀坪數32.05 坪
主建物25.88 坪
公設比7.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.05 坪
└ 主建物 25.88 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪32.05 坪
土地坐落 德光段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 56.2
德光路中位 38.4
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比德光路中位 高 46%比中和區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。