新北市淡水區民權路221號3F/29F
2017-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 37.7 萬/坪 × 28.09 坪
權狀坪數28.09 坪
主建物16.03 坪
公設比33.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 28.09 坪
└ 主建物 16.03 坪
└ 公設等 12.06 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪28.09 坪
土地坐落 竹圍段 895 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 40
民權路中位 36.1
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 6%比民權路中位 高 4%比淡水區 2017 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。