新北市新莊區中安街43號6F/13F
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 43.3 萬/坪 × 74.35 坪
權狀坪數74.35 坪
主建物35.11 坪
公設比43.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.35 坪
└ 主建物 35.11 坪
└ 公設等 39.24 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪74.35 坪
土地坐落 自立段 1056 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價2,535 萬
單價 43.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 42.4
中安街中位 37.2
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 2%比中安街中位 高 16%比新莊區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）507 萬
貸款（8 成）2,028 萬
每月月付75,977 元
30 年總利息707 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。