新北市三重區重新路五段609巷8號10F/10F
2016-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,000 萬 23.9 萬/坪 × 209.45 坪
權狀坪數209.45 坪
主建物142.1 坪
公設比27%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 209.45 坪
└ 主建物 142.1 坪
└ 公設等 67.35 坪
土地持分 25.82 坪
0 坪209.45 坪
土地坐落 中興段 793 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,000 萬
扣車位後房價5,000 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 29.9
重新路五段中位 46
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 20%比重新路五段中位 低 48%比三重區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳1衛
樓層10F/10F
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。