新北市鶯歌區二甲路43之22號
2013-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 2.8 萬/坪 × 21.47 坪
權狀坪數21.47 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.47 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪21.47 坪
土地坐落 二甲九段 235-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 4.7
二甲路中位 14.5
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 40%比二甲路中位 低 81%比鶯歌區 2013 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.二親等間交易2.有部份未保存登記建物
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。