新北市林口區仁愛路二段626號7F/12F
2014-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 26.8 萬/坪 × 34.2 坪
權狀坪數34.2 坪
主建物16.99 坪
公設比45.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 34.2 坪
└ 主建物 16.99 坪
└ 公設等 17.21 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪34.2 坪
土地坐落 力行段 579 地號
價格拆解
成交總價915 萬
扣車位後房價915 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
仁愛路二段中位 28.3
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比仁愛路二段中位 低 5%比林口區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-30 8F/12F 2房2廳1衛 · 34.2 坪 14.6 萬/坪總 500 萬 2023-12-15 7F/12F 2房1廳1衛 · 34.2 坪 39.4 萬/坪總 1,348 萬 2019-12-07 2F/12F 2房2廳1衛 · 34.2 坪 27.9 萬/坪總 830 萬 2019-04-06 5F/12F 2房2廳1衛 · 34.2 坪 26.7 萬/坪總 800 萬 2018-03-24 10F/12F 2房2廳1衛 · 34.2 坪 22.1 萬/坪總 755 萬 2017-04-28 2F/12F 2房1廳1衛 · 34.2 坪 15.2 萬/坪總 520 萬 2015-05-31 5F/12F 2房1廳1衛 · 34.2 坪 24.2 萬/坪總 826 萬 2013-03-24 6F/12F 2房2廳1衛 · 34.2 坪 19 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。