新北市永和區福和路50號10F/12F
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 42.1 萬/坪 × 16.14 坪
權狀坪數16.14 坪
主建物11.57 坪
公設比7.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 16.14 坪
└ 主建物 11.57 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪16.14 坪
土地坐落 永福段 747 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
福和路中位 45.1
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 高 0%比福和路中位 低 7%比永和區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。