新北市永和區永亨路102巷3號3F/15F
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 42.6 萬/坪 × 37.55 坪
權狀坪數37.55 坪
主建物29.34 坪
公設比12.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.55 坪
└ 主建物 29.34 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪37.55 坪
土地坐落 永利段 65-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.6
永亨路中位 42.4
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比永亨路中位 高 0%比永和區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。