新北市三重區興德路82號7F/16F
2016-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 9,980 萬 26.1 萬/坪 × 382.64 坪
權狀坪數382.64 坪
主建物210.41 坪
公設比45%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 382.64 坪
└ 主建物 210.41 坪
└ 公設等 172.23 坪
土地持分 37.74 坪
0 坪382.64 坪
土地坐落 興德段 567 地號
價格拆解
成交總價9,980 萬
扣車位後房價9,980 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 25.6
興德路中位 46
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 2%比興德路中位 低 43%比三重區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,996 萬
貸款（8 成）7,984 萬
每月月付299,113 元
30 年總利息2,784 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳0衛
樓層7F/16F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。