新北市板橋區新海路190號15F/23F
2014-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 46.8 萬/坪 × 46.55 坪
權狀坪數46.55 坪
主建物21.92 坪
公設比47.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 46.55 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 24.63 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪46.55 坪
土地坐落 幸福段 1048 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 46.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 46.8
新海路中位 41.8
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比新海路中位 高 12%比板橋區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。