新北市板橋區新海路190號10F/23F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 40.4 萬/坪 × 34.59 坪
權狀坪數34.59 坪
主建物21.92 坪
公設比28.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 34.59 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪34.59 坪
土地坐落 幸福段 1048 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 46.8
新海路中位 41.8
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 14%比新海路中位 低 3%比板橋區 2012 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層10F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。