新北市淡水區新民街19巷64號11F/14F
2015-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 21.1 萬/坪 × 16.53 坪
權狀坪數16.53 坪
主建物10.3 坪
公設比26%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 16.53 坪
└ 主建物 10.3 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪16.53 坪
土地坐落 紅毛城段 533 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 36.6
新民街中位 18.1
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 42%比新民街中位 高 17%比淡水區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。