新北市林口區中山路29巷6號
2016-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 24.9 萬/坪 × 40.16 坪
權狀坪數40.16 坪
主建物34.62 坪
公設比2.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.16 坪
└ 主建物 34.62 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪40.16 坪
土地坐落 林口段 316 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 22
中山路中位 25.5
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 13%比中山路中位 低 2%比林口區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。