新北市新店區寶強路22號13F/29F
2015-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,780 萬 57.7 萬/坪 × 117.47 坪
權狀坪數117.47 坪
主建物58.27 坪
公設比44%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 117.47 坪
└ 主建物 58.27 坪
└ 公設等 59.2 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪117.47 坪
土地坐落 寶強段 589 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價6,780 萬
扣車位後房價6,780 萬
單價 57.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 61.7
寶強路中位 59.7
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 6%比寶強路中位 低 3%比新店區 2015 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,356 萬
貸款（8 成）5,424 萬
每月月付203,205 元
30 年總利息1,891 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。