新北市林口區文化二路一段236號15F/18F
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,335 萬 37 萬/坪 × 96.21 坪
權狀坪數96.21 坪
主建物49.99 坪
公設比41.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 96.21 坪
└ 主建物 49.99 坪
└ 公設等 46.22 坪
土地持分 12.11 坪
0 坪96.21 坪
土地坐落 國宅段 6-11 地號
價格拆解
成交總價3,335 萬
其中車位−295 萬
扣車位後房價3,040 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 30
文化二路一段中位 28.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 23%比文化二路一段中位 高 28%比林口區 2013 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）608 萬
貸款（8 成）2,432 萬
每月月付91,112 元
30 年總利息848 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（295 萬）
備註：車位總價中無法拆分個別車位價格
同址其他成交（8 筆）
2024-06-15 17F/18F 5房2廳5衛 · 127.97 坪 43.4 萬/坪總 5,350 萬 2022-06-07 5F/18F 3房2廳2衛 · 75.5 坪 32.3 萬/坪總 2,430 萬 2022-03-12 11F/18F 3房2廳2衛 · 75.5 坪 31.4 萬/坪總 2,368 萬 2021-03-11 10F/18F 3房2廳2衛 · 76.5 坪 25.2 萬/坪總 1,930 萬 2021-02-03 16F/18F 3房2廳3衛 · 92.14 坪 29.1 萬/坪總 2,680 萬 2020-09-11 0房0廳0衛 · 94.82 坪 54.8 萬/坪總 5,200 萬 2019-07-24 7F/18F 3房2廳2衛 · 76.5 坪 24.2 萬/坪總 1,850 萬 2018-09-13 10F/18F 3房2廳2衛 · 76.5 坪 22.2 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。