新北市林口區忠孝路296號3F/24F
2015-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 43.2 萬/坪 × 53.09 坪
權狀坪數53.09 坪
主建物26.01 坪
公設比32%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 53.09 坪
└ 主建物 26.01 坪
└ 公設等 27.08 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪53.09 坪
土地坐落 建林段 50 地號
價格拆解
成交總價2,130 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,960 萬
單價 43.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 40.5
忠孝路中位 37.9
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 7%比忠孝路中位 高 14%比林口區 2015 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。