新北市淡水區北新路169巷79號11F/15F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 19.1 萬/坪 × 32.47 坪
權狀坪數32.47 坪
主建物25.62 坪
公設比12.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.47 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪32.47 坪
土地坐落 正德段 883 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 16.4
北新路中位 20.8
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 16%比北新路中位 低 8%比淡水區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-01 15F/15F 4房2廳2衛 · 82.14 坪 16.4 萬/坪總 1,350 萬 2021-11-25 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.94 坪 14.6 萬/坪總 640 萬 2020-02-12 12F/15F 3房2廳2衛 · 38.2 坪 15.7 萬/坪總 598 萬 2019-10-29 6F/15F 3房2廳2衛 · 43.94 坪 18 萬/坪總 790 萬 2018-12-24 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.94 坪 18 萬/坪總 790 萬 2015-04-19 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.94 坪 20 萬/坪總 880 萬 2013-10-31 14F/15F 3房2廳1衛 · 43.94 坪 13.4 萬/坪總 590 萬 2012-09-06 14F/15F 2房1廳1衛 · 43.94 坪 11.4 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。