新北市三重區新北大道一段10號16F/26F
2017-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,250 萬 64 萬/坪 × 90.88 坪
權狀坪數90.88 坪
主建物42.98 坪
公設比43.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 90.88 坪
└ 主建物 42.98 坪
└ 公設等 47.9 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪90.88 坪
土地坐落 錦田段 410 地號
價格拆解
成交總價5,250 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價4,770 萬
單價 64 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 58
新北大道一段中位 46.3
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 10%比新北大道一段中位 高 38%比三重區 2017 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）954 萬
貸款（8 成）3,816 萬
每月月付142,963 元
30 年總利息1,331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（480 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。