新北市土城區千歲路8號4F/12F
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,307 萬 57.5 萬/坪 × 22.71 坪
權狀坪數22.71 坪
主建物12.1 坪
公設比33.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 22.71 坪
└ 主建物 12.1 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪22.71 坪
土地坐落 忠義段 250 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 42.9
千歲路中位 40.6
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 34%比千歲路中位 高 42%比土城區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,046 萬
每月月付39,172 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2022-07-06 7F/12F 2房1廳1衛 · 22.71 坪 47.6 萬/坪總 1,080 萬 2021-09-25 9F/12F 2房2廳2衛 · 29.06 坪 54 萬/坪總 1,366 萬 2020-03-12 0房0廳0衛 · 46.1 坪 60.7 萬/坪總 2,800 萬 2019-06-06 12F/12F 1房1廳1衛 · 29.06 坪 42.7 萬/坪總 1,100 萬 2019-03-18 11F/12F 1房1廳1衛 · 22.71 坪 42 萬/坪總 955 萬 2019-01-30 5F/12F 1房1廳1衛 · 22.71 坪 40.1 萬/坪總 910 萬 2018-11-25 6F/12F 1房1廳1衛 · 22.71 坪 45.4 萬/坪總 1,030 萬 2018-11-06 10F/12F 1房1廳1衛 · 22.71 坪 41.1 萬/坪總 933 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。