新北市三重區興德路88號15F/16F
2015-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 27.4 萬/坪 × 80.31 坪
權狀坪數80.31 坪
主建物49.62 坪
公設比38.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 80.31 坪
└ 主建物 49.62 坪
└ 公設等 30.69 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪80.31 坪
土地坐落 興德段 567 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 25.6
興德路中位 46
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 7%比興德路中位 低 40%比三重區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。