新北市三重區興德路88號11F/16F
2014-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 11,000 萬 25.6 萬/坪 × 429.49 坪
權狀坪數429.49 坪
主建物243.82 坪
公設比43.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 429.49 坪
└ 主建物 243.82 坪
└ 公設等 185.67 坪
土地持分 43.85 坪
0 坪429.49 坪
土地坐落 興德段 567 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價11,000 萬
扣車位後房價11,000 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
興德路中位 46.4
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比興德路中位 低 45%比三重區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,200 萬
貸款（8 成）8,800 萬
每月月付329,683 元
30 年總利息3,069 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/16F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：房地交易總價為三戶之總價
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。