新北市林口區文化二路一段370號3F/12F
2014-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 969 萬 16.8 萬/坪 × 57.69 坪
權狀坪數57.69 坪
主建物35.71 坪
公設比30.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 57.69 坪
└ 主建物 35.71 坪
└ 公設等 21.98 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪57.69 坪
土地坐落 國宅段 1 地號
價格拆解
成交總價969 萬
扣車位後房價969 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 20.3
文化二路一段中位 28.8
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 17%比文化二路一段中位 低 42%比林口區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）775 萬
每月月付29,042 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。