新北市新店區中央三街121巷13號13F/27F
2015-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 41.3 萬/坪 × 31.48 坪
權狀坪數31.48 坪
主建物21.28 坪
公設比20.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.48 坪
└ 主建物 21.28 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪31.48 坪
土地坐落 中央段 780 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 40.9
中央三街中位 46.2
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 1%比中央三街中位 低 11%比新店區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。