新北市林口區文化二路一段138之1號4F/14F
2014-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,059 萬 33.4 萬/坪 × 32.01 坪
權狀坪數32.01 坪
主建物17.05 坪
公設比39.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 32.01 坪
└ 主建物 17.05 坪
└ 公設等 14.96 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪32.01 坪
土地坐落 國宅段 9-3 地號
價格拆解
成交總價1,059 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價944 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.7
文化二路一段中位 28.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 1%比文化二路一段中位 高 16%比林口區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）755 萬
每月月付28,293 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。